Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 182.2 m² à louer - 2585 €/mois - Bordeaux (33000)
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Avant-première

Location Maison 6 pièces 182.2 m² - 39 RUE DURIEU DE MAISONNEUVE Bordeaux 33000

QUARTIER RESIDENTIEL, BELLE MAISON DE CARACTERE AVEC PARQUET, CHEMINEE, TRIPLE SEJOUR, GRANDE CAVE. ent., 3 séjours, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, Jardin. Cave.

Réf. 331609775

Caractéristiques du bien

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2585 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
2368.22 € TTC
Dont état des lieux
546.52 € TTC
Dépôt de garantie
2585 €
Disponible le
01/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2733 € / mois
Loyer de base
2585 € / mois

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Etage
RDC
Surface totale
182.2 m²
Surface habitable
182.2 m²
Nombre de pièces
6
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui
Antenne TV
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 585 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

39 RUE DURIEU DE MAISONNEUVEBORDEAUX  33000182,2 m²

182,2 m²

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Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux