Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 112.7 m² à louer - 1713.5 €/mois - Bossey (74160)
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Location Appartement 5 pièces 112.7 m² - 57 RUE DE LA MAIRIE Bossey 74160

Superbe duplex rénové, au deuxième étage sans ascenceur, dans une élégante maison bourgeoise entièrement rénovée avec soin, ce duplex allie charme de l?ancien et confort contemporain, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée deux belles chambres avec rangement, parfaites pour une vie de famille ou un espace de travail à domicile.À l?étage, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte vous accueille dans un espace convivial au charme de l'ancien, idéal pour vos moments de détente ou de réception. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire avec placard, une salle de bains élégante ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort.La mezzanine, véritable atout de ce duplex, offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.Deux places de parking, dont une place abritée, complètent ce bien rare, garantissant praticité et sécurité.Un logement alliant volumes généreux, confort et cachet, à ne pas manquer !

Réf. 331570225

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1713.5 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
109 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1465.5 € TTC
Dont état des lieux
338.2 € TTC
Dépôt de garantie
1604.5 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.53 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
112.7 m²
Surface habitable
112.7 m²
Nombre de pièces
5
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 713,50 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

57 RUE DE LA MAIRIEBOSSEY  74160112,7 m²

112,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 713,50 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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