Location Appartement 3 pièces 63.28 m² - 49 RUE LOUISE MICHEL Bouguenais 44340

BOUGUENAIS - 49 Rue Louise Michel. Appartement T3 vide, composé d'une entrée, de deux chambres, une salle de bain, d'un wc, d'un séjour avec terrasse et cuisine aménagée et équipée d'une hotte et plaque de cuisson. Une place de parking en sous sol complète le bien.Possibilité de faire installer une borne de recharge électrique 7,4kw sur la place de parking Eau chaude et chauffage collectifs gazEau froide individuelleDisponible 01/07/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671360

Caractéristiques du bien

RDJ

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

874.01 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

170 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

830.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

191.74 € TTC

Dépôt de garantie

704.01 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Caractéristiques du bien

Etage

RDJ

Surface totale

63.28 m²

Surface habitable

63.28 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63.28 m² - 49 RUE LOUISE MICHEL Bouguenais 44340