Location Appartement 3 pièces 61 m² - 2 RUE DIDIENNE Nantes 44000

Dans le quartier prisé des 50 Otages, au 2, rue Didienne, découvrez cet appartement en duplex. Au premier niveau, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine. À l'étage, l'appartement offre deux chambres dont une avec salle de bains privative, et l'autre bénéficiant d'une salle d'eau. Rangements.Surface au sol 100 m2 / Carrez 62 m2. disponible 19/06
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677664

Caractéristiques du bien

4/5

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

851.8 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

800.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

184.83 € TTC

Dépôt de garantie

786.8 €

Disponible le

20/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

4/5

Surface totale

61 m²

Surface habitable

61 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 61 m² - 2 RUE DIDIENNE Nantes 44000