Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.8 m² à louer - 616 €/mois - Bourg En Bresse (01000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 51.8 m² - 16 BD DE L'HIPPODROME Bourg En Bresse 01000

Découvrez ce lumineux appartement T2 niché dans une résidence calme et bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied du verdoyant parc de Bouvent.Cet espace de vie de 51 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. En franchissant l'entrée, vous accéderez à un séjour convivial prolongé par un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité.L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle de bain pratique avec WC indépendants.Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.Le chauffage collectif vous garantit un confort optimal tout au long de l'année sans contrainte de gestion. La place de stationnement dédiée facilite votre quotidien dans ce quartier recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied.Idéalement situé, proche des commerces, transports et espaces verts, cet appartement allie praticité et qualité de vie.Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Réf. 331614903

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
616 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
88 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
570.14 € TTC
Dont état des lieux
155.5 € TTC
Dépôt de garantie
528 €
Disponible le
18/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
7.9 m²
Surface habitable
51.8 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

616 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16 BD DE L'HIPPODROMEBOURG EN BRESSE  010007,9 m²

7,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

616 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Boisson

Adresse

4 avenue Jean Jaures

01000 Bourg-en-Bresse