Location Appartement 2 pièces 42.9 m² - 49 RUE WALDECK ROUSSEAU Bourgoin Jallieu 38300
Appartement lumineux et fonctionnel en plein cœur de la villeCet appartement de type 2, situé dans un immeuble récent et sécurisé, offre un cadre de vie agréable et pratique.L'entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son balcon. La chambre, d'une superficie généreuse, bénéficie également d'un accès direct au balcon. La salle d'eau et les toilettes séparés complètent cette répartition fonctionnelle des espaces.Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville.Chaudière individuelle au gazN'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331605212
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
635 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
471.36 € TTC Dont état des lieux
128.56 € TTC Dépôt de garantie
595 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
01/11/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2021 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2EM Surface totale
42.9 m² Surface habitable
42.9 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 378 € et 511 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
635 € / mois CC
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49 RUE WALDECK ROUSSEAUBOURGOIN JALLIEU 3830042,9 m²
42,9 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
635 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Disponible en agence ou ici
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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