Vue n°1 Local commercial 2 pièces T2 F2 26.84 m² à louer - 550 €/mois - Bourgoin Jallieu (38300)
Vue n°2 Local commercial 2 pièces T2 F2 26.84 m² à louer - 550 €/mois - Bourgoin Jallieu (38300)Vue n°3 Local commercial 2 pièces T2 F2 26.84 m² à louer - 550 €/mois - Bourgoin Jallieu (38300)

Location Local commercial 2 pièces 26.84 m² - 34 Avenue Maréchal Leclerc Bourgoin Jallieu 38300

Local professionnel de 27 m² avec parking - Résidence du CentreSitué en rez-de-chaussée de la Résidence du Centre, ce local professionnel de 27 m² offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une grande pièce principale équipée d'un coin kitchenette (plaque électrique, évier et meuble), d'une seconde pièce à l'arrière et d'une salle d'eau avec WC, lavabo et douche.Le bien bénéficie de places de parking collectives dans la résidence, un atout majeur pour votre activité professionnelle. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par un réseau de chaleur urbain collectif.Un espace idéal pour développer votre activité dans un environnement pratique et bien desservi.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331640910

Caractéristiques du bien

RDC

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
PROFESSIONNAL100
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
550 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
550 € TTC
Dont état des lieux(1)
183.17 € TTC
Dépôt de garantie
940 €
Disponible le
09/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
26.84 m²
Surface habitable
26.84 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 295 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 € / mois CC

34 Avenue Maréchal LeclercBOURGOIN JALLIEU  3830026,84 m²

26,84 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

550 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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