Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 81.8 m² à louer - 1390 €/mois - Bougoin Jallieu (38300)
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Location Maison 4 pièces 81.8 m² - 31 AVENUE DE PRE BENIT Bougoin Jallieu 38300

Maison T4 plain-pied entièrement rénovée avec terrasse dans le secteur prisé de Pré-BénitDécouvrez cette magnifique maison de t4 intégralement rénovée, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pré-Bénit. Son espace de vie principal vous accueille avec une cuisine équipée moderne qui s'ouvre élégamment sur un séjour baigné de lumière, créant ainsi un espace convivial et chaleureux.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale pour votre plus grand confort. La maison dispose également d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique pour optimiser votre quotidien. Un garage attenant et une cave complètent ce bien en offrant de précieux espaces de rangement.Profitez des beaux jours sur la grande terrasse qui entoure la propriété ou dans la cour intérieure intimiste, parfaites pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété allie parfaitement confort moderne et emplacement stratégique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331603158

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1390 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
899.26 € TTC
Dont état des lieux
245.26 € TTC
Dépôt de garantie
1390 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
27.85 € / mois
Disponible le
02/12/2025

Caractéristiques du bien

Année de construction
2022
Etage
RDC
Surface totale
81.8 m²
Surface habitable
81.8 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Pompe à chaleur - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 390 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 AVENUE DE PRE BENITBOUGOIN JALLIEU  3830081,8 m²

81,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 390 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Vallée - Bourgoin Jallieu

Adresse

33 avenue Professeur Tixier

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