Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.29 m² à louer - 770 €/mois - Bousse (57310)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.29 m² à louer - 770 €/mois - Bousse (57310)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.29 m² à louer - 770 €/mois - Bousse (57310)

Location Appartement 2 pièces 46.29 m² - 34 CLOS DES VIGNES Bousse 57310

Exclusivité FONCIA : Charmant appartement à louer ? 46 m² avec jardin et 2 places de parkingCet appartement de 46 m² situé en rez-de-jardin dans une copropriété calme de 8 appartements est fait pour vous !Description de l?appartement :Une belle chambre d?environ 12 m² avec un dressing pratique pour un espace bien organisé.Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour vos repas en toute simplicité.Un vaste séjour lumineux de 28 m², avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de moments de détente en plein air.Un dégagement avec placard intégré pour optimiser votre rangement.Une salle de bain avec une élégante douche à l'italienne pour une touche de confort et de modernité.Plus de confort :L?appartement dispose de 2 places de parking, un véritable atout dans ce quartier calme et résidentiel.Le chauffage individuel au gaz vous garantit une température agréable en toute saison.Un emplacement idéal :Situé dans un quartier résidentiel très calme, cet appartement bénéficie de la proximité avec les principaux axes autoroutiers, ainsi que des écoles, médecins, pharmacies et commerces dans la commune. Vous profiterez ainsi de la tranquillité tout en étant à quelques minutes des commodités.N'attendez plus pour visiter cet appartement à la fois pratique et confortable, idéal pour votre bien-être au quotidien !Pour plus d?informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

Réf. 331655825

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
770 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
513.82 € TTC
Dont état des lieux(2)
140.26 € TTC
Dépôt de garantie
720 €
Disponible le
28/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
46.29 m²
Surface habitable
46.29 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Jardin
Oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

770 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

34 CLOS DES VIGNESBOUSSE  5731046,29 m²

46,29 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

770 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lca - Thionville Arlon - Thionville

Adresse

13 Route d Arlon

57100 Thionville