Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.1 m² à louer - 647.4 €/mois - Bresson (38320)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 34.1 m² à louer - 647.4 €/mois - Bresson (38320)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 34.1 m² à louer - 647.4 €/mois - Bresson (38320)

Location Appartement 2 pièces 34.1 m² - 1 RUE DE LA MARITELLE Bresson 38320

BRESSON 1 rue de la Maritelle,Au calme situé en rez-de-jardin d'une maison, découvrez ce charmant T2 moderne, fonctionnel et en très bon état de 31 m².Vous profiterez d'une jolie et fonctionnelle cuisine meublée et équipée en électroménagers ouverte sur une pièce de vie avec une baie vitrée accédant à une charmante terrasse individuelle en bois, 1 chambre fermée équipée de rangements, d'une salle de douches et WC.En annexe, vous disposerez d'un parking privatif et du jardin de la maison mis à disposition des habitants. Copropriété entièrement fermée.Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs. Vous n'aurez qu'à souscrire à un abonnement d'électricité.A proximité des commerces, axes autoroutiers et transports en commun.Libre à partir du 24 octobreA saisir Très rapidementQuartier : Quartier résidentielle, tranquille et joliTransport : Eybens, à proximité de la Rocade, moins de 15 minutes de Grenoble. Bus à proximité.Immeuble : Copropriété calme, verdoyante et arborée.Ce que nous aimons : Le calme de la campagne et l'avantage de la proximité des commodités. Accès rapide rocade.

Réf. 331609478

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
647.4 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
221.65 € TTC
Dont état des lieux
102.3 € TTC
Dépôt de garantie
547.4 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
24/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
617.21 € / mois
Loyer de base
547.4 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1951

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
34.1 m²
Surface habitable
34.1 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

647,40 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE DE LA MARITELLEBRESSON  3832034,1 m²

34,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

647,40 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères