Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78.7 m² à louer - 950 €/mois - Brest (29200)
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Location Appartement 4 pièces 78.7 m² - 56 RUE FRANCOIS CORDON Brest 29200

BREST, rive droite, quartier St Pierre, dans un quartier proche de toutes commodités, commerces, tramway, transports, venez découvrir ce charmant logement de quatres pièces niché au troisième étage d'une résidence récente (2015), calme et sécurisée.Se composant d'une entrée déboulant sur une pièce de vie salon séjour avec cuisine ouverte, équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four et de plusieurs rangements, trois belles chambres dont une avec rangements placard/penderie, d'une élégante salle de bain, et d'un charmant balcon qui cerne le logement, attenant à toutes les pièces, exposé SUD, et d'une cave sur le pallier.Bonus non-négligeable, le logement est couplé à un box en souterrain, aucune contrainte de parking.Idéal pour un profil familial, ce logement fort de ses atouts et atours saura répondre aux attentes de nombreux profils. Une opportunité rare sur le secteur alors n'hésitez pas et contactez nous au plus vite !!!

Réf. 331581453

Caractéristiques du bien

3E

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
950 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
845.82 € TTC
Dont état des lieux
236.14 € TTC
Dépôt de garantie
920 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
14/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3E
Surface totale
78.7 m²
Surface habitable
78.7 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 51 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

950 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

56 RUE FRANCOIS CORDONBREST  2920078,7 m²

78,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

950 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Breizh - Brest

Adresse

34 rue Amiral Linois

29200 Brest