Location Local commercial 2 pièces 100.02 m² - 2 RUE DE LATOUCHE TREVILLE Brest 29200
Local commercial modulable de 100m² avec vitrine - Secteur Harteloire BrestNous vous proposons ce local commercial polyvalent de 100m² situé au 2 rue Latouche Tréville à Brest, à proximité immédiate du lycée Harteloire. Ce bien offre une configuration optimale : une spacieuse pièce principale avec vitrine donnant sur rue, complétée par deux pièces à l'arrière et des commodités.Ce local se prête à de multiples usages professionnels : bureaux, cabinet libéral, atelier, espace de stockage, activité de services... La proximité du lycée représente une clientèle potentielle captive pour certaines activités.Atout majeur : une prise en charge des travaux est envisageable pour permettre l'aménagement sur mesure selon votre projet professionnel. Ce bien offre une réelle flexibilité d'exploitation.Contactez-nous pour plus d'informations !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331491619
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
940 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
4138 € TTC Dont état des lieux(1)
250 € TTC Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1951 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
100.02 m² Surface habitable
100.02 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
940 € / mois CC
2 RUE DE LATOUCHE TREVILLEBREST 29200100,02 m²
100,02 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
940 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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