Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 132.31 m² à louer - 1350 €/mois - Bretagne De Marsan (40280)
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Avant-première

Location Maison 5 pièces 132.31 m² - Bretagne De Marsan 40280

Proche de Mont de Marsan sur la commune de Bretagne de Marsan, très belle villa moderne de plain pied offrant des prestations de haute qualité , sur un jardin clos avec piscine , portail automatique, visiophone et composée : entrée, séjour très lumineux avec poèle à granules, climatisation réversible, espace cuisine ouverte très bien aménagée et équipée (paques vitrocéramique, hotte, four, micro ondes encastré, lave vaisselle), un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et wc privative, une seconde salle de bains avec baignoire et douche, un wc avec lave main, une buanderie.A l'arrrière un espace de jardinage possible et un appenti.Chauffage électrique par radiateurs modernes et par expulsion de l'air chaud du pôele dans le couloir.Un très beau produit rare sur le marché locatif.Elle sera disponible courant février 2026., Visites déjà possibles.

Réf. 331632474

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1350 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1455.41 € TTC
Dont état des lieux(1)
396.93 € TTC
Dépôt de garantie
1350 €
Disponible le
15/02/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2019
Etage
RDC
Surface totale
132.31 m²
Surface habitable
132.31 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 350 € / mois CC

BRETAGNE DE MARSAN  40280132,31 m²

132,31 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 350 €

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Foncia Pyrenées Gascogne

Adresse

46 boulevard de la Republique

40000 Mont-de-Marsan