Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 74.4 m² à louer - 760 €/mois - Briare (45250)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 74.4 m² à louer - 760 €/mois - Briare (45250)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 74.4 m² à louer - 760 €/mois - Briare (45250)

Location Maison 3 pièces 74.4 m² - 11 RUE DE L?ABBE GAUDRY Briare 45250

Coup de coeur ! Dans un quartier pavillonnaire calme sur Briare, proche du Carrefour Market, accès rapide pour Montargis et Paris via l'Autoroute 77. Maison T3 de plain pied avec de beaux volumes, complètement rénovée, comprenant : Entrée, wc, buanderie, cuisine ouverte aménagée/équipée, grande pièce de vie, salle d?eau, chambre 1, chambre 2. Garage avec partie atelier, et partie mezzanine avec rangement. Terrasse et jardin clos arboré. Logement disponible de suite.

Réf. 331591899

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
760 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
818.84 € TTC
Dont état des lieux
223.32 € TTC
Dépôt de garantie
760 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Etage
RDC
Surface totale
74.4 m²
Surface habitable
74.4 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 RUE DE L?ABBE GAUDRYBRIARE  4525074,4 m²

74,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

760 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans