Location Appartement 4 pièces 83.5 m² - 53 RUE DU GENERAL LECLERC Brie Comte Robert 77170

Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d?un immeuble calme et plein de charme, cet appartement T4 vous séduira par ses poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond. Il offre une cuisine aménagée, un spacieux séjour, un dégagement avec placards, trois chambres, ainsi qu?une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements sont présents, garantissant un espace optimisé. Profitez d'un cadre agréable avec un parking public à proximité, des transports au pied de l'immeuble, et un chauffage et une eau chaude individuels électriques. À voir absolument pour ses belles prestations et son ambiance cosy !

Réf. 331560601

Caractéristiques du bien

3EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1150 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

1252.5 € TTC

Dont état des lieux

250.5 € TTC

Dépôt de garantie

1100 €

Disponible le

26/04/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3EM

Surface totale

83.5 m²

Surface habitable

83.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 83.5 m² - 53 RUE DU GENERAL LECLERC Brie Comte Robert 77170