Avant-première

Location Maison 4 pièces 84.93 m² - 12 RUE DE L'HERIPIERE Briollay 49125

Commune de BRIOLLAY - 12 rue de l'Héripière, une maison d'habiation d'une surface habitable de 84.93m², comprenant :- au rez-de-chaussée : un séjour-salon, une cuisine ouverte, WC,- à l'étage : 3 chambres, WC, une salle de bains avec douche et baignoire,- chauffage,- garage, jardin, terrasse,- le tout sur un terrain d'environ 245m²

Réf. 331633829

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
871 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
942.73 € TTC
Dont état des lieux(2)
257.34 € TTC
Dépôt de garantie
826 €
Disponible le
16/02/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1925
Etage
RDC
Surface totale
84.93 m²
Surface habitable
84.93 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 208 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

871 € / mois CC

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12 RUE DE L'HERIPIEREBRIOLLAY  4912584,93 m²

84,93 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

871 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers