Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.8 m² à louer - 741 €/mois - Bron (69500)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.8 m² - 26 RUE DES LADS Bron 69500

Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.Niché à deux pas du magnifique parc de Parilly et des transports en commun (métro/tramway), ce séduisant appartement T2 vous offre un cadre de vie idéal. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée des plaque et hotte uniquement et donne accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif.L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. Pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz individuel permettant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Un garage complète parfaitement ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé en toutes circonstances.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite

Réf. 331609547

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
741 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
568.76 € TTC
Dont état des lieux
131.26 € TTC
Dépôt de garantie
686 €
Disponible le
25/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
43.8 m²
Surface habitable
43.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

741 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 RUE DES LADSBRON  6950043,8 m²

43,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

741 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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