Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.4 m² à louer - 625 €/mois - Caen (14000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.4 m² - 1 rue des bâtisseurs Caen 14000

Dans la résidence Elixir, un 2 pièces lumineux au 2? étage d?un immeuble neuf et sécurisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de douches avec wc, et d'un balcon accessible depuis le séjour. Cave et parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. eau froide collective

Réf. 331578631

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
625 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
576.82 € TTC
Dont état des lieux
133.12 € TTC
Dépôt de garantie
580 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
44.4 m²
Surface habitable
44.4 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 54 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 276 € et 373 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

625 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 rue des bâtisseursCAEN  1400044,4 m²

44,4 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

625 €

Ma capacité financière : :

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92400 Courbevoie