Location Local commercial 1 pièce - 81 RUE DE L'ORATOIRE Caen 14000

CAEN, centre ville, proximité immédiate du Théatre, Rue de l'Oratoire, local commercial à la location avec vitrine d'une surface totale de 49,86 m2.Compteur EDF- compteur eau froide- - tout à l'égout.Date disponible: 15 Janvier 2027Bail commercial de 9 ans (3,6,9) ou bail dérogatoire de 36 mois, à établir. Commerce de bouche interdit.Loyer anuel: 11.500,00€ + p/om et foncier ( 1.144,00€)Soit un loyer mensuel de 1.053,66 € (charges et impôts fonciers inclus)Loyer payable par mois et d'avance.Dépôt de garantie: 1.916,66 €Honoraires de commercialisation et rédaction de bail : 4.945,00 € TTC à la charge du Preneur.Honoraires d'état des lieux d'entrée par Commissaire de Justice: 200,00 € à la charge du Preneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON-Conseiller en Immobilier commercial et Expert en évaluation immobilière CEIF-FNAIM à la SAS FONCIA NORMANDIE 5 rue Montaigne 76000 ROUENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687189

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

958.33 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

4945 € TTC

Disponible le

15/01/2027

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

49.86 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 1 pièce - 81 RUE DE L'ORATOIRE Caen 14000