Location Local commercial 4 pièces 124 m² - RUE LOUIS BLANC Rouen 76100
Idéalement situé sur la rive gauche de ROUEN, Quartier Saint Clément, à la location, un local professionnel situé au rez-de-chausée disposant de deux entrées indépendantes comprenant 4 bureaux, deux dégagements, une cuisine et un wc d'une surface totale de 83 m2.chauffage individuel au gaz de ville.Compteur EDF-compteur eau froide- compteur gaz de ville-tout à l'égout.Bail professionnel à établir ou autre: nous consulter.Loyer mensuel: 1.100,00 € (charges et impôts fonciers inclus).Loyer payable par mois et d'avance.Dépot de garantie: 1.600,00 €Honoraires de commercialisation et rédaction du bail : 3.456,00 € TTC à la charge du Preneur.Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par Huissier dont les honoraires seront à partager pour moitié entre le Bailleur Pour toute information complémentaire et visite: Sylvain SAMSON de l'Agence FONCIA NORMANDIE sise à ROUEN, 5 rue Montaigne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Réf. 331550073
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
PROFESSIONNAL100 Durée Bail
6 ans Loyer charges comprises
950 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
3456 € TTC Dépôt de garantie
1600 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
124 m² Surface habitable
124 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2156 € et 2156 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
950 € / mois CC
RUE LOUIS BLANCROUEN 76100124 m²
124 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
950 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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