Location Appartement 2 pièces 38.7 m² - 1 / 5 RUE LOUIS NEGRO Cagnes Sur Mer 06800

Au centre ville, dans une résidence récente, charmant t2 avec cuisine équipée et stationnment en sous sol Le dépot de dossier en ligne est obligatoire avant toute visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698295

Caractéristiques du bien

1ER

Pompe à chaleur - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

788 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

129 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

507.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

117.26 € TTC

Dépôt de garantie

659 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.74 € / mois

Disponible le

21/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

38.7 m²

Surface habitable

38.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Pompe à chaleur - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.7 m² - 1 / 5 RUE LOUIS NEGRO Cagnes Sur Mer 06800