Location Appartement 3 pièces 107.41 m² - 15 CHEMIN DE BOUTARY Caluire & Cuire 69300

A louer, un beau T3 de 107 m² situé au 15 chemin du Boutary à Caluire-et-Cuire, au sein d?une résidence de standing avec ascenseur, piscine et terrain de tennis. L?appartement se compose d'une entrée avec rangements, d?un grand séjour lumineux donnant sur deux balcons, d?une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec sa salle de bain privative, d?une salle d?eau, d?une buanderie et de nombreux rangements. Le logement est complété par un garage privatif et une cave. Un bien rare offrant un cadre de vie agréable, calme et confortable. Contactez-nous pour organiser une visite. Chauffage et eau chaude collectif.

Réf. 331512056

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1320 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

220 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1396.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

322.24 € TTC

Dépôt de garantie

1100 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

107.41 m²

Surface habitable

107.41 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 107.41 m² - 15 CHEMIN DE BOUTARY Caluire & Cuire 69300