Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 78.72 m² à louer - 1134 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 78.72 m² - 5 RUE OTTAVI Villeurbanne 69100

5 RUE OTTAVI - Idéalement situé à proximité immédiate du métro A, des commerces et de toutes les commodités, ce T3 en rez-de-chaussée offre un agencement agréable et fonctionnel. Il se compose d?un séjour, d?une cuisine meublée et équipée (plaques et hotte), de deux chambres, d?une salle de bains et de wc séparés. Deux terrasses permettent de profiter d?espaces extérieurs appréciables. Le bien comprend également une cave et un box fermé.

Réf. 331625915

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1134 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1023.36 € TTC
Dont état des lieux(2)
236.16 € TTC
Dépôt de garantie
1044 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
15/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1125.696 € / mois
Loyer de base
1044 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
78.72 m²
Surface habitable
78.72 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 134 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE OTTAVIVILLEURBANNE  6910078,72 m²

78,72 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 134 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon