Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 73 m² à louer - 1004 €/mois - Caluire (69300)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 73 m² à louer - 1004 €/mois - Caluire (69300)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 73 m² à louer - 1004 €/mois - Caluire (69300)

Location Appartement 4 pièces 73 m² - 59-65 RUE PIERRE BRUNIER Caluire 69300

65 rue Pierre Brunier, ce superbe T4 de 73 m² situé au 8? et dernier étage avec ascenseur vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur la Saône et les monts d'Or, sans aucun vis-à-vis. Entièrement repeint, cet appartement lumineux et traversant offre un séjour double ouvrant sur un grand balcon filant, une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques et hotte), trois chambres confortables, une salle d?eau moderne et des WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz. Situé dans une résidence calme avec parking collectif, ce bien rare vous offre un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Disponible immédiatement.

Réf. 331520014

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1004 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
949.26 € TTC
Dont état des lieux
219.06 € TTC
Dépôt de garantie
939 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.7 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Digicode
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
8
Surface totale
73 m²
Surface habitable
73 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 314 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 004 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

59-65 RUE PIERRE BRUNIERCALUIRE  6930073 m²

73 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 004 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Presqu'Ile

Adresse

25 rue du Plat

69002 Lyon