Location Studio 30.4 m² - 135 A 153 GRANDE RUE DE ST CLA Caluire Et Cuire 69300
Situé au 135 Grande Rue de Saint Clair, dans un immeuble récent sécurisé avec ascenseur, ce charmant T1 de 30 m² au 6ᵉ étage vous offre un cadre de vie calme et agréable, côté cour, avec une vue dégagée sur un espace verdoyant. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson et d?un réfrigérateur, une salle de bains et des WC séparés. Idéalement situé, avec commerces et transports en commun au pied de l'immeuble. Possibilité de louer en garage en supplément en sous sol de l'immeuble.
Réf. 331608290
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
599 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
49 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
395.34 € TTC Dont état des lieux
91.24 € TTC Dépôt de garantie
550 € Disponible le
19/10/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2008 Nombre d'étages
7 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
6E Surface totale
30.4 m² Surface habitable
30.4 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
indéfini Chauffage
Gaz - Base Mixte Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
599 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
135 A 153 GRANDE RUE DE ST CLACALUIRE ET CUIRE 6930030,4 m²
30,4 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
599 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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