Vue n°1 Studio T1 F1 46 m² à louer - 850 €/mois - Lyon 4ᵉ 4ᵉ (69004)
Vue n°2 Studio T1 F1 46 m² à louer - 850 €/mois - Lyon 4ᵉ 4ᵉ (69004)Vue n°3 Studio T1 F1 46 m² à louer - 850 €/mois - Lyon 4ᵉ 4ᵉ (69004)

Location Studio 46 m² - 4 PASSAGE RICHAN Lyon 4ᵉ 69004

Dans le quartier prisé de la Croix Rousse, au PASSAGE RICHAN à Lyon 4ᵉ, proche des transport et des commerces, découvrez ce grand studio entièrement rénové, lumineux de 45 m² au 2ᵉ étage d?un immeuble sans ascenseur. L?appartement dispose d?une pièce principale spacieuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four et hotte), un espace permet d?aménager facilement un coin nuit bien distinct du séjour, une salle d?eau avec WC. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la vie de quartier de la Croix-Rousse, ce logement combine confort, fonctionnalité et emplacement recherché. DISPONIBILITE IMMEDIATE

Réf. 331608038

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
73 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
597.48 € TTC
Dont état des lieux
137.88 € TTC
Dépôt de garantie
777 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
929.2 € / mois
Loyer de base
777 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
46 m²
Surface habitable
46 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 PASSAGE RICHANLYON 4ᵉ  6900446 m²

46 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

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