Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 98.4 m² à louer - 1737.93 €/mois - Caluire Et Cuire (69300)
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Avant-première

Location Maison 5 pièces 98.4 m² - 78 RUE PIERRE BOURGEOIS Caluire Et Cuire 69300

Dans le quartier résidentiel du Vernay à Caluire-et-Cuire, belle maison de 98 m² située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison offre un cadre de vie paisible, avec un jardin agréable et un grand espace permettant de stationner plusieurs véhicules à l?intérieur de la propriété.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec parquet, cuisine ouverte entièrement meublée et équipée de plaques de cuisson et d?une hotte. Une buanderie attenante pour faciliter le quotidien. Deux chambres confortables ainsi qu?un bureau, pouvant également faire office de chambre d?enfant, complètent ce niveau, avec une salle de bain et des WC séparés. À l?étage, une grande chambre parentale avec sa propre salle d?eau et des toilettes. Bien rare à la location sur le secteur qui séduira les familles à la recherche de calme, d?espace et de confort, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Disponible immédiatement. À visiter sans tarder.

Réf. 331592275

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1737.93 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1279.2 € TTC
Dont état des lieux
295.2 € TTC
Dépôt de garantie
1737.93 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
27.47 € / mois
Disponible le
30/08/2025

Caractéristiques du bien

Année de construction
1959
Etage
RDC
Surface totale
98.4 m²
Surface habitable
98.4 m²
Nombre de pièces
5
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 737,93 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

78 RUE PIERRE BOURGEOISCALUIRE ET CUIRE  6930098,4 m²

98,4 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 737,93 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon