Location Maison 5 pièces 123.36 m² - VILLA 1 Lyon 69003
BIEN D'EXCEPTION ! Maison de ville à Montchat, située au 26 Rue Ferdinand Buisson 69003 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Tram T3 / Arrêt Reconnaissance Balzac), venez découvrir cette villa 5 pièces en triplex au rez de chaussée doté d'un hall, d'une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau ainsi qu'une terrasse. Vous trouverez au 1ᵉʳ étage un grand séjour et une cuisine séparée (meublée et entièrement équipée), une deuxième terrasse couverte.Au deuxième et dernier étage, une chambre avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres, un bureau, un WC et une salle de bains.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.Un parking double ainsi qu'une cave privative accompagnent la location de ce bien.
Réf. 331589625
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
6 ans Loyer charges comprises
2390 € / mois Dont complément de loyer
145 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
986.88 € TTC Dont état des lieux(2)
370.08 € TTC Dépôt de garantie
2375 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1801.056 € / mois Loyer de base
1801.06 € / mois Complément de loyer
428.94 € / mois Caractéristiques du bien
Année de construction
2023 Etage
RDC Surface totale
123.36 m² Surface habitable
123.36 m² Nombre de pièces
5 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 598 € et 808 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
2 390 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
VILLA 1LYON 69003123,36 m²
123,36 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 390 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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