Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 38.3 m² à louer - 475 €/mois - Carcassonne (11000)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 38.3 m² à louer - 475 €/mois - Carcassonne (11000)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 38.3 m² à louer - 475 €/mois - Carcassonne (11000)
Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 38.3 m² - LES MAGNOLIAS Carcassonne 11000

Secteur Berges de l'Aude, proche des commerces, des transports en commun, dans immeuble calme et entretenu. Spacieux T2 meublé, au 4ᵉ étage avec ascenseur: entrée, séjour, coin cuisine équipée, SDB, cave. DISPONIBLE AU 02.12.2026

Réf. 331615592

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
475 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
420.86 € TTC
Dont état des lieux
114.78 € TTC
Dépôt de garantie
455 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
02/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
38.3 m²
Surface habitable
38.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES MAGNOLIASCARCASSONNE  1100038,3 m²

38,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

475 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 36.8 m² - 24 RUE COURTEJAIRE Carcassonne 11000

Bastide St Louis, proche des commerces de la ville, des transports en commun, école. Charmant T2 …

168kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Location Appartement meublé 2 pièces 36.9 m² - 24 RUE COURTEJAIRE Carcassonne 11000

Bastide St louis, proche des commerces de la ville, des transports en communs, des écoles. Dans …

249kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement meublé 2 pièces 25.2 m² - 6 RUE MOSAIQUE Narbonne 11100

NARBONNE, proche Quai Victor Hugo, maisonnette T2 Meublé sur cour avec jardinet privatif, séjour …

219kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Loc 100 % en ligne

Location Appartement meublé 2 pièces 37.1 m² - Viane 81530

Nous vous proposons à la location un superbe appartement meublé idéalement situé, parfait pour un …

321kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 48.7 m² - ILOT 5 NOTRE-DAME SERVAN Grenoble 38000

Belle situation pour ce T2 meublé avec hauts plafonds composé d'une entrée sur pièce de vie …

313kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement meublé 2 pièces 22.5 m² - RESIDENCE CAP DE MER Le Barcares 66420

Situé au Barcarès, à seulement quelques minutes à pied des plages, cet appartement de type 2 pièces …

218kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Terre Occitane

Adresse

25 rue Courtejaire

11000 Carcassonne