Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.85 m² à louer - 500 €/mois - Carcassonne (11000)
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Location Appartement 2 pièces 51.85 m² - 64 RUE D'ALSACE Carcassonne 11000

Situé à Carcassonne, quartier du palais, calme et recherché, cet appartement T2 de 51,8 m² entièrement rénové, en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu, constitue une opportunité rare sur le secteur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Le bien se distingue par sa luminosité, son environnement paisible et sa localisation idéale à proximité immédiate des commodités. Une place de parking complète ce logement, un véritable atout sur le secteur. Eau incluse dans les charges. Chauffage individuel électrique. Ce bien est parfaitement adapté à un profil sérieux, recherchant un logement confortable et bien situé. Disponible immédiatement
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331574249

Caractéristiques du bien

RCH

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
500 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
568.99 € TTC
Dont état des lieux(2)
155.32 € TTC
Dépôt de garantie
460 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RCH
Surface totale
51.85 m²
Surface habitable
51.85 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

500 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

64 RUE D'ALSACECARCASSONNE  1100051,85 m²

51,85 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

500 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Terre Occitane

Adresse

25 rue Courtejaire

11000 Carcassonne