Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85.3 m² à louer - 549 €/mois - Carcassonne (11000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 85.3 m² - 60 RUE DE VERDUN Carcassonne 11000

Bastide saint louis, au coeur de la ville, dans immeuble calme, proche commerces, écoles et transports en commun. Spaiceux T4 au 2ᵉ étage sans ascenseur: entrée, séjour, cuisien aménagée et séparée, 3 chambres sans placards, salle de bains, wc séparés, cellier. DISPONIBLE AU 08.08.2025

Réf. 331588939

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
549 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
29 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
937.86 € TTC
Dont état des lieux
255.78 € TTC
Dépôt de garantie
520 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
08/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
85.3 m²
Surface habitable
85.3 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

549 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

60 RUE DE VERDUNCARCASSONNE  1100085,3 m²

85,3 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

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549 €

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Agence Immobilière

Foncia Terre Occitane

Adresse

25 rue Courtejaire

11000 Carcassonne