Location Appartement 2 pièces 38.3 m² - LES MAGNOLIAS Carcassonne 11000
Secteur Berges de l'Aude, proche des commerces, des transports en commun, dans immeuble calme et entretenu. Spacieux T2 meublé, au 4ᵉ étage avec ascenseur: entrée, séjour, coin cuisine équipée, SDB, cave. DISPONIBLE AU 12.08.2025
Réf. 331589009
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
465 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
420.86 € TTC Dont état des lieux
114.78 € TTC Dépôt de garantie
445 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
12/08/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Loge gardien
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
38.3 m² Surface habitable
38.3 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
465 € / mois CC
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LES MAGNOLIASCARCASSONNE 1100038,3 m²
38,3 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
465 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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