Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74.9 m² à louer - 550 €/mois - Carcassonne (11000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 74.9 m² - 6-8 RUE ANTOINE ARMAGNAC Carcassonne 11000

Bastide Saint Louis, proche des commerces de la place carnot, des transports en commun, dans immeuble calme. Spacieux T3 en duplex, 2ᵉ étage sans ascenseur: entrée, séjour, cuisine aménagée, balcon couvert, 2 chambres à l'étage, SDB, wc. DISPONIBLE AU 16.12.2025.

Réf. 331606818

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
550 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
824.02 € TTC
Dont état des lieux
224.74 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
16/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
74.9 m²
Surface habitable
74.9 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 239 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6-8 RUE ANTOINE ARMAGNACCARCASSONNE  1100074,9 m²

74,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

550 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Terre Occitane

Adresse

25 rue Courtejaire

11000 Carcassonne