Location Appartement 4 pièces 89.9 m² - 85 BIS ALLEE D'IENA Carcassonne 11000

Allée IENA, proche des commerces, des transports en commun, dans immeuble calme. Spacieux T4 au 4ᵉ étage sans ascenseur avec balcon, parking. Entrée, grand salon/séjour, cuisine équipée et séparée, 3 chambres, SDB, wc séparés, cave. DISPONIBLE AU 06.02.2026

Réf. 331624541

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

633 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

988.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

269.7 € TTC

Dépôt de garantie

593 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

06/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

89.9 m²

Surface habitable

89.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 89.9 m² - 85 BIS ALLEE D'IENA Carcassonne 11000