Location Appartement 2 pièces 45.48 m² - 45 RUE DU 24 FEVRIER Carcassonne 11000

Les Capucins proche du centre ville, dans une résidence agréable et sécurisée avec piscine. Appartement T2 situé au 2ᵉ étage sans ascenseur avec terrasse et parking, comprenant: un séjour avec cuisine équipée, 1 chambre avec placard, salle de bain et wc.DISPONIBLE AU 15.07.2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667881

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

530 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

504.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.8 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

15/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.48 m²

Surface habitable

45.48 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.48 m² - 45 RUE DU 24 FEVRIER Carcassonne 11000