Location Appartement 2 pièces 38.95 m² - 2 RUE CLEMENT ADER Carcassonne 11000
Secteur Iéna, proche des commerces de la ville, des transports en commun, dans résidence sécurisée avec 1 place de parking. Lumineux T2 au 1ᵉʳ étage sans ascenseur: entrée, séjour avec coin cuisine aménagée, chambre avec placard, SDB et WC, balcon. Chauffage individuel électrique. DISPONIBLE AU 8.07.2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331665789
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
480 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
432.35 € TTC Dont état des lieux(2)
118.02 € TTC Dépôt de garantie
432 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
08/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2004 Nombre d'étages
3 Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
38.95 m² Surface habitable
38.95 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
480 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
2 RUE CLEMENT ADERCARCASSONNE 1100038,95 m²
38,95 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
480 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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