Vue n°1 Local commercial 35.2 m² à louer - 415 €/mois - Carcassonne (11000)
Vue n°2 Local commercial 35.2 m² à louer - 415 €/mois - Carcassonne (11000)Vue n°3 Local commercial 35.2 m² à louer - 415 €/mois - Carcassonne (11000)

Location Local commercial 35.2 m² - 6-8 RUE ANTOINE ARMAGNAC Carcassonne 11000

Dans une rue commerçante du centre ville local commercial avec vitrine un magasin, une cabine essayage, une pièce rangement, wc

Réf. 331519522

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial triennal
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
415 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1120 € TTC
Dont état des lieux
400 € TTC
Dépôt de garantie
400 €
Disponible le
21/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
35.2 m²
Surface habitable
35.2 m²
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 818 € et 818 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

415 € / mois CC

6-8 RUE ANTOINE ARMAGNACCARCASSONNE  1100035,2 m²

35,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

415 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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290kWh/m².an9Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Terre Occitane

Adresse

25 rue Courtejaire

11000 Carcassonne