Location Local commercial 35.15 m² - 6-8 RUE ANTOINE ARMAGNAC Carcassonne 11000

Bastide St Louis, au coeur de la ville, proche des commerces et de la place Carnot. Local commercial avec vitrine, un bel espace de vente, une réserve et un wc. DISPONIBLE FIN AOUT 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699408

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial triennal

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

420 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1348.99 € TTC

Dépôt de garantie

400 €

Disponible le

29/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1944

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

35.15 m²

Surface habitable

35.15 m²

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 818 € et 819 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 35.15 m² - 6-8 RUE ANTOINE ARMAGNAC Carcassonne 11000