Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.6 m² à louer - 587 €/mois - Castanet Tolosan (31320)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37.6 m² - 12 RUE DE LABEGE BATIMENT A Castanet Tolosan 31320

Appartement de type 2 de 37m² au 2ᵉ étage, situé au 12 rue de Labège à CASTANET TOLOSAN.Ce logement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon de 8 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une place de parking en sous-sol.Cette résidence située à 100 m de la coulée verte et à 900 m des berges du canal du Midi se trouve dans un quartier paisible et entouré de verdure. A proximité également des transports en commun.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Réf. 331596097

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
587 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
502.64 € TTC
Dont état des lieux
112.92 € TTC
Dépôt de garantie
537 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
01/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
37.6 m²
Surface habitable
37.6 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 67 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

587 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE DE LABEGE BATIMENT ACASTANET TOLOSAN  3132037,6 m²

37,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

587 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse