Location Appartement 3 pièces 58.1 m² - 66 ROUTE DE PECHBONNIEU Castelginest 31780

À louer : Appartement T3 avec balcon et deux places de stationnement ? Castelginest, proche commodités !Dans une petite résidence récente et bien entretenue à Castelginest, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3. Il se compose d'une entrée, d?un grand séjour lumineux avec coin cuisine équipée, ouvrant sur un balcon agréable, de deux chambres, d?une salle de bains et de WC séparés.Le logement dispose également de deux places de stationnement aérien situées dans l?enceinte sécurisée de la résidence. Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf. 331409207

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

745 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

755.04 € TTC

Dont état des lieux

174.24 € TTC

Dépôt de garantie

675 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

15.6 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

58.1 m²

Surface habitable

58.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 58.1 m² - 66 ROUTE DE PECHBONNIEU Castelginest 31780