Location Appartement 2 pièces 43.15 m² - 11 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Castelginest 31780

CASTELGINEST - Appartement T2 situé au RDC d'une résidence sécurisée, comprenant : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre chambre équipée d'un placard, une salle de bain avec douche et wc, une terrasse donnant sur jardinet. Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Réf. 331655043

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Scellier

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

585 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

566.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.74 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Disponible le

03/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

43.15 m²

Surface habitable

43.15 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43.15 m² - 11 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Castelginest 31780