Location Appartement meublé 3 pièces 68.19 m² - PLACE CHARLES DE GAULLE / RUE DU PRADO Castelnau Le Lez 34170

Magnifique T3 meublé avec goût dans une résidence de standing sécurisée à 12 min du centre de Montpellier, arrêt de tramway, commerces, crèche et école au pied de l'immeuble comprenant : un beau séjour cuisine donnant accès sur une superbe terrasse de 30 m2 ombragée, deux chambres avec placard et avec chacune un accès à la terrasse également, une salle de bains, un WC, l?appartement est équipé d?une climatisation et d?une alarme et d?un emplacement de parking privé en sous-sol. Environnement idéal, à quelques minutes à pieds du Parc Méric et du Parc des berges du lez.

Réf. 331642877

Caractéristiques du bien

RDJ

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1210.97 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

145 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

905.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

209.07 € TTC

Dépôt de garantie

1065.97 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

15/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDJ

Surface totale

69 m²

Surface habitable

68.19 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 518 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 68.19 m² - PLACE CHARLES DE GAULLE / RUE DU PRADO Castelnau Le Lez 34170