Location Appartement meublé 3 pièces 71.37 m² - BD CONSULS DE MER/ RUE L OUVERTURE Montpellier 34070

Montpellier Consuls de mer, résidence les jardins du Pirée - T3 Meublé avec TerrasseDans un secteur très recherché, à proximité des transports et au bord du Lez, découvrez cet appartement situé étage 4 d?une résidence sécurisée.Ce T3 de 71,37 m² se compose : d?une entrée, un séjour,une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie, d?une salle de bains, et d?un WC indépendant. Le plus de cet appartement : une belle terrasse et climatisation réversible. Cave en sous-sol.Disponible immédiatement.

Réf. 331653183

Caractéristiques du bien

4EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1149 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

140 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

936.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

216.25 € TTC

Dépôt de garantie

1009 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

20/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1149.057 € / mois

Loyer de base

1009 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

4EM

Surface totale

71.37 m²

Surface habitable

71.37 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 71.37 m² - BD CONSULS DE MER/ RUE L OUVERTURE Montpellier 34070