Location Appartement 2 pièces 46.8 m² - 300 RUE HENRI DUNANT Castelnau Le Lez 34170
Situé à Castelnau-le-Lez, dans une belle résidence récente et sécurisée avec piscine, agréable appartement T2 offrant un cadre de vie calme et verdoyant.Il se compose d?une entrée, de WC séparés, d?une salle de bains, d?une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, ainsi que d?un séjour lumineux avec cuisine, ouvrant également sur la terrasse.Un cellier complète l?espace extérieur.Un box en sous-sol est inclus.La résidence est entourée d?espaces boisés, idéale pour profiter d?un environnement naturel tout en restant proche des commodités.Accès rapide au tramway ligne 2, facilitant les déplacements vers Montpellier.Chauffage et eau chaude sanotaire: collectif urbainDisponible de suite
Réf. 331634624
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
802.43 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
613.73 € TTC Dont état des lieux(2)
141.52 € TTC Dépôt de garantie
692.43 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
12/01/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Piscine
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
46.8 m² Surface habitable
46.8 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Urbaine Chauffage
Urbaine - Commun Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
802,43 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
300 RUE HENRI DUNANTCASTELNAU LE LEZ 3417046,8 m²
46,8 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
802,43 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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