Location Appartement 2 pièces 44.66 m² - 418 AVENUE DE L' EUROPE Castelnau Le Lez 34170

Castelnau le lez, proche tram dans une résidence récente, agréable T2, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains/wc, une chambre. belle terrasse et parking en sous/sol. Eau et chauffage collectifs

Réf. 331688056

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

723.11 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

111 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

585.94 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

135.32 € TTC

Dépôt de garantie

612.11 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

08/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

678.832 € / mois

Loyer de base

612.11 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

44.66 m²

Surface habitable

44.66 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.66 m² - 418 AVENUE DE L' EUROPE Castelnau Le Lez 34170