Location Appartement 2 pièces 47.23 m² - PLACE CHARLES DE GAULLE / RUE DU PRADO Castelnau Le Lez 34170

DISPONIBLE 23 juin 2026 - ROND POINT CHARLES DE GAULLE - TRAM ET COMMERCES AU PIED DE LA RESIDENCEAdresse : Résidence Le Bois Volant, 1 Place Charles de Gaulle à Castelnau le lezAppartement T2 de 47,18m2 au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte), une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, une terrasse de 14,65m2, une cave et une place de stationnement privée en sous-sol sécurisé. Eau chaude, refroidissement et chauffage collectif. Eau froide à souscrire chez Veolia. Dispositif PINEL Zone A.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679374

Caractéristiques du bien

5^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

903 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

182 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

619.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

143.11 € TTC

Dépôt de garantie

721 €

Disponible le

23/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.23 m²

Surface habitable

47.23 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 47.23 m² - PLACE CHARLES DE GAULLE / RUE DU PRADO Castelnau Le Lez 34170