Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.73 m² à louer - 675.51 €/mois - Castelnau Le Lez (34170)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.73 m² à louer - 675.51 €/mois - Castelnau Le Lez (34170)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.73 m² à louer - 675.51 €/mois - Castelnau Le Lez (34170)
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Location Appartement 2 pièces 38.73 m² - 418 AVENUE DE L' EUROPE Castelnau Le Lez 34170

À louer ? Charmant T2 avec terrasse et parking à Castelnau-le-LezIdéalement situé à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement T2 au sein d'une résidence récente, arborée et sécurisée.Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne.Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative.Le tramway ligne 2, arrêt Clairval, se trouve à quelques pas de la résidence, offrant un accès rapide à Montpellier et à ses alentours.Un appartement alliant confort, modernité et praticité, idéal pour une personne seule ou un couple.

Réf. 331695501

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Scellier
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
675.51 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
508.14 € TTC
Dont état des lieux(2)
117.35 € TTC
Dépôt de garantie
595.51 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
09/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
38.73 m²
Surface habitable
38.73 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

675,51 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

418 AVENUE DE L' EUROPECASTELNAU LE LEZ  3417038,73 m²

38,73 m²

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

675,51 €

Ma capacité financière : :

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