Location Appartement 3 pièces 56.27 m² - 7 ALLEE GERMAINE RICHIER Castelnau Le Lez 34170

DISPONIBLE LE 28/09/2026 - QUARTIER MAS DU ROCHET - Adresse : Résidence Sakura Garden, 7 allée Germaine Richier à Castelnau le lez. Appartement T3 de 56,27m2 au 4ᵉ étage d'une résidence Hélénis de 2017, composé d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée (plaques, hotte, placards hats et bas), deux chambres, une salle de bains et un wc séparé, une terrasse de 23,20m2 avec cellier, une place de stationnement privée en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage collectif. Eau froide à souscrire chez Veolia. Dispositif Pinel Zone A.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709332

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1015 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

138 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

738.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

170.5 € TTC

Dépôt de garantie

877 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

28/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.27 m²

Surface habitable

56.27 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Autre

Chauffage

Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 56.27 m² - 7 ALLEE GERMAINE RICHIER Castelnau Le Lez 34170