Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.2 m² à louer - 640 €/mois - Cavaillon (84300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52.2 m² à louer - 640 €/mois - Cavaillon (84300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52.2 m² à louer - 640 €/mois - Cavaillon (84300)

Location Appartement 2 pièces 52.2 m² - 87 FAUBOURG CONDAMINES Cavaillon 84300

Élégant T2 avec Vue Luberon et Garage en Résidence SécuriséeDécouvrez ce superbe appartement T2 situé dans une résidence paisible et sécurisée à Cavaillon (84300). Accessible par ascenseur, ce bien vous accueille dans un hall d'entrée pratique avec placard intégré. Le séjour spacieux offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour se détendre.La cuisine séparée s'ouvre sur une agréable loggia bénéficiant d'une vue dégagée, parfaite pour vos petits-déjeuners. La chambre, véritable havre de paix, est sublimée par un balcon privatif offrant une vue imprenable sur le massif du Luberon. Une salle de bain avec WC complète harmonieusement cet espace de vie.Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : un cellier privatif sur le palier pour vos rangements supplémentaires, un garage sécurisé en sous-sol de la résidence, ainsi que des places de parking libres aux abords de l'immeuble. Une opportunité rare alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331607735

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
640 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
678.6 € TTC
Dont état des lieux
156.6 € TTC
Dépôt de garantie
590 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.74 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
52.2 m²
Surface habitable
52.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 802 € et 1086 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

87 FAUBOURG CONDAMINESCAVAILLON  8430052,2 m²

52,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

640 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Fabre Gibert - Cavaillon Gambetta

Adresse

287 cours Leon Gambetta

84300 Cavaillon