Location Studio 39.44 m² - BOULEVARD RENE BAZIN Challans 85300

FONCIA Vendée vous propose à la location ce studio lumineux et fonctionnel, situé au 2? étage d?une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate du centre-ville.Vous serez séduit(e) par : Sa belle luminosité et son spacieux balcon, parfait pour profiter d?un moment de détente. Sa cuisine indépendante, offrant un espace pratique et bien agencé. Son entrée avec placard, idéale pour le rangement. Sa salle de bain et ses WC séparés pour plus de confort.Une cave en sous-sol complète ce bien.Stationnement libre au sein de la résidence.Un cadre de vie idéal pour allier calme, confort et proximité des commodités !Le plus : l'eau froide, eau chaude et chauffage inclus.

Réf. 331611828

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz naturel - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

565 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

155 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

433.84 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

118.32 € TTC

Dépôt de garantie

410 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Espaces verts

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.44 m²

Surface habitable

39.44 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Aucun

Chauffage

Gaz naturel - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 39.44 m² - BOULEVARD RENE BAZIN Challans 85300